您当前的位置: 首页 > 法律

新人家装莫害怕 教你新房验收的六大重点

2019-02-05 00:48:49
新人家装莫害怕 教你新房验收的六大重点 很多网友买房子是大姑娘上轿头一遭,自然也不懂如何验房。一辈子辛辛苦苦省吃俭用买了套房子,自然要买的舒心称心才好,所以验房这一关非常重要,验房环节出了问题,就会为后期装修甚至是家居生活都埋下了隐患,为了日后生活省心,还是跟小编一起来学习下新房验收的知识吧。 很多网友买房子是大姑娘上轿头一遭,自然也不懂如何验房。一辈子辛辛苦苦省吃俭用买了套房子,自然要买的舒心称心才好,所以验房这一关非常重要,验房环节出了问题,就会为后期装修甚至是家居生活都埋下了隐患,为了日后生活省心,还是跟小编一起来学习下新房验收的知识吧。 如果开发商提供的毛坯房遗留了问题,那将为后期装修埋下隐患。为此,我们请教了监理王工、徐工和多位业内人士,和大家一起分享新房现场验收经验,为交房高潮下的业主们提供新房验收的理论武器,让大家年底轻松收好房。 一:门窗验收 主要看密封性和灵活性 门是容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后,关心的是去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样是万万不可取的。 有多年经验的徐工提出,门窗的验收,关键点是验收入户门、阳台门和窗的灵活性和密封性。 当然首先还是要看入户门、阳台门和窗户的厚度、材质和规格。 徐工强调,随后就要是看门、窗与墙身有没有大缝隙,并试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行。灵活性测试合格后,就需要检查门窗的密封性。以窗为例,窗的密封性可以用自己的耳朵去听声音,由此来分辨开关窗户的噪音比例。在大雨天来观察窗户密封性,效果更好,可以通过查看密封胶条是否完整牢固来证实。阳台门要注意内外的水平差度。如果密封不好,就很难避免雨水渗进的问题。需要注意,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米, 如果后期装修要换掉卫生间门那就无所谓 。 二、地面验收 同一空间水平差小于3厘米 地面平整度的验收就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。 某装饰工程总监告诉记者,这对于普遍用户来说有一定难度,专业人员一般都使用红外线检测仪, 不过还有一个简单且省钱的办法 。收房业主可到五金店买一条透明水管,长度根据房屋大小考虑,在门口离地面0.5米或1米处画一个标志,把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置,用连通器办法来观测水管的水位高度,在屋内的各个角落测量并记录所产生的高度差,这个就是房屋的水平差。一般来说,地面差异在2 3厘米左右是正常的,超出3厘米就要注意了。 三、墙体验收 无空鼓,泼水后墙体之间无渗漏 在毛坯房的验收中,墙面是面积的地方,也是关键的地方之一。验收墙面平整度,可找个长一些的直条放在墙上靠一靠看直条是否与墙面贴合,如果有1 2个毫米的误差是在国家标准范围内的。 其次,墙壁验收的关键是看墙体有无空鼓。尤其是卫生间和厨房的墙面若有空鼓的地方,日后装修在贴上瓷砖后容易造成脱落。看墙面是否有空鼓现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。也可以请家装公司使用专业的空鼓锤在墙面滑动检测是否有空鼓。 墙体渗漏验收也不能马虎,业主可用泼水观察墙体之间的渗漏情况,如果泼水后有一点渗漏都应该及时通知开发商,以防对整个装修后的房屋带来严重后果,业主一定要谨慎。 四、电路验收 普通照明不低于2.5平方毫米 对于一部分业主来说,后期装修时都会对电路全部更换,因此,电路的验收内容就不是很关键了,但对很多不打算更换电路的业主来说,清水房的电路验收就必须加倍认真了。 验电路时,除了要用万用表看是否通电外,还要看电线上的标注是否符合国标。电线截面面积的要求,一般照明电线不应低于2.5平方毫米,空调线则应达到4平方毫米,否则容易过热变软,造成短路。另外,专家建议,在后期装修中重新安装电路设施,这样的安全性和持续性更有保障。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
菜鸟装修不用怕 教你新房验收的六大重点 很多网友买房子是大姑娘上轿头一遭,自然也不懂如何验房。一辈子辛辛苦苦省吃俭用买了套房子,自然要买的舒心称心才好,所以验房这一关非常重要,验房环节出了问题,就会为后期装修甚至是家居生活都埋下了隐患,为了日后生活省心,还是跟小编一起来学习下新房验收的知识吧。 2011-05-06 09:31:47
新房验收须注意哪些是重点 在拿到房子之后,很多人都不知道该如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在多数情况下,不管验不验收,房子你都是要了的,只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。因此在新房验收时,你必须看仔细了。 1、看墙壁:不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收... 2012-03-14 13:42:56
冬季装修验房重点及注意事项 买房一直是许多老百姓居家生活中的一件大事。那么如何验收花了大把银两购买的房子就成为许多人关心的一个问题。冬季验房应该注意哪些?下面我们将为您一一介绍验房时应该注意的问题。 1、验墙壁: 冬季是检验墙壁质量好坏的时机,而且墙壁质量是收房时应关心的主要问题之一。除了应关上房门检测一下墙壁的隔... 2012-03-14 13:42:25
新房验收六项重点标准 搬进新家不是万事大吉了,还有许多细微之处需要打理,想轻松入住还必须修炼多种“功夫”。 冬季验收与其他季节差别不大,所以不用过于担心。除了选择正规装饰公司作保障以外,东易日盛装饰公司工程部经理黄世明指出,水电路、墙面、吊顶、油漆、木器以及木地板成为验收的重点项目,在《住宅装饰装修验收标准》都有明确规... 2012-03-14 11:58:08
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。舒筋活络有哪些药水
儿童湿疹饮食注意
风湿性关节炎关节响
全身发痒是怎么回事
推荐阅读
图文聚焦